אול-יר

מלך הנדל"ן של ברוקלין, חסיד סאטמר שהבניינים שלו הם אבן שואבת להיפסטרים, וגם משמיד ערך שחייב כ־2.5 מיליארד שקל למשקיעים ישראלים • מיהו יואל גולדמן, איש המסתורין שעומד מאחורי קריסת אול-יר, ולמה אין תמונה שלו בשום מקום

אול-יר, העומדת בפני הסדר חוב ותספורת ענק למחזיקי האג"ח,שילמה עמלות שהצטברו לסכום של כ-90 מיליון שקל בהנפקות האג"ח שלה • בין הנהנים העיקריים - צמד יועצי ההנפקות רפי ליפא ועמית גל, שהביאו את החברה לבורסה בת"א

בעל השליטה באול-יר החליט לצרף לדירקטוריון ארבעה נציגים מטעמו כדי לבצר את שליטתו בחברת הנדל"ן הזרה • הבורסה הפסיקה את המסחר באג"ח אול-יר, וגולדמן אינו מממש את הבטחתו להגיע לישראל לצורך מו"מ על הסדר חוב בהיקף של כ-2.3 מיליארד שקל

בניגוד לפעמים קודמות שבהן תשואות איגרות החוב האמריקאיות זינקו בתל אביב, הפעם מדובר בפגיעה ריאלית בשווי ובתזרים הנכסים בארה"ב • בצד החיובי, לא כל החברות נמצאות במצב דומה - וחלק מאיגרות החוב בסקטור עדיין מעניינות להשקעה

הבנק האמריקאי טוען להפרות תנאי ההלוואה שהעניק לחברת הנדל"ן הזרה, שהובטחה בשיעבוד ראשון ומלא על השלב השני בפרויקט דניזן-בושוויק בברוקלין • אול-יר: "החברה לומדת את הטענות"

בלישה, שאמור היה לקבל מהחברה העומדת בפני הסדר חוב שכר שעתי של כ-3,000 שקל, משך את הצעתו בעקבות הפרסום בגלובס • את מקומו תפס יואל בירן

התשלום השעתי על עבודתו של איתמר בלישה כנציג מחזיקי האג"ח במשרדיה של אול-יר בניו יורק - גבוה פי 5 מזה שגובים יועצים כלכליים בהסדרי חוב הנערכים בישראל

בחברה אולי עוד מאמינים כי ניתן יהיה לפרוע את מלוא חוב האג"ח בישראל, בסך 2.35 מיליארד שקל • ואולם, מחיר השוק של החוב מצביע על צפי לתספורת של כ-75% באג"ח הלא-מובטח של אול-יר

למחזיקי אג"ח ב' של אול-יר קיימת עילה להעמדת החוב כלפיהם לפירעון מידי, לאחר שתשלום קרן וריבית על סך של כ-124 מיליון שקל לא הועבר לידיהם ב-30 בנובמבר

באסיפת מחזיקי האג"ח של חברת הנדל"ן הזרה הציגו בכיריה ויועציה תמונה ורודה למדי על עסקיה ועל מצבה הפיננסי - ופיזרו הבטחות על הזרמות הון מצד הבעלים ועל הכנסת שותפים • נציגי המוסדיים מצדם הביעו חוסר אמון מוחלט בדברים ושטפו את בכירי החברה בשאלות ובהאשמות נוקבות

עיצומים כספיים בגובה של 850 אלף שקל הוטלו על חברת אול-יר ועל בעל השליטה והמנכ"ל יואל גולדמן • יו"ר רשות ני"ע, ענת גואטה: "אני רואה בחומרה הצהרה לפיה אין בכוונת חברה לעמוד בהוראות החוק ולעכב פרסום דוח רבעוני למשקיעים"