מחיר למשתכן

רכבת ההרים של שוק הדיור לא עוצרת לרגע: אחרי חודשים של ירידות, המחירים סוגרים כמעט חצי שנה של עליות רציפות • עסקאות מחיר למשתכן, שהיו התקווה הגדולה להוזלה, אמנם נמצאות בשיא, אך נראה כי השוק כבר לא מאמין שהשינוי אפשרי • פרשנות

למרות שרבים בענף הנדל"ן הספידו אותה, תוכנית הדיור הממשלתית מחיר למשתכן עדיין כאן • ל"גלובס" נודע כי ההגרלה התשיעית מתוכננת לצאת לדרך בעוד כשבועיים, ותכלול ככל הנראה כמות מצומצמת של עד 3,000 יח"ד • בין הערים שצפויות להיות כלולות בהגרלה: ירושלים, חיפה וראשון-לציון

עפ"י נתוני הלמ"ס, ברבעון השני של השנה הגיעו באר-שבע, חריש וראש-העין לצמרת מכירת הדירות החדשות בארץ, הרבה לפני ת"א וירושלים • יוני האחרון היה אחד מהחודשים ה"כבדים" ביותר ב-3 השנים האחרונות מבחינת מכירת דירות חדשות

במשרד השיכון מבקשים לשווק קרקע לבניית מאות דירות במסגרת התוכנית שיתווספו לבית שאן • הבעיה: כדי לספח את הקרקע לבית שאן בתקופה זו יש לקבל אישור מיוחד • בימים האחרונים שלחה שרת השיכון יפעת שאשא ביטון מכתב לשר הפנים בניסיון לקצר את התהליך

חשיפת "גלובס" – מי מבקש לבנות "חומה סינית" ברמת החייל בתל אביב • כתב אישום נגד מנכ"ל דניה סיבוס וקבלן תשתיות בכיר. והקרב על המשך הפעילות של שדה תעופה - הפעם בהרצליה • ואיך קרה שמתווך שניסה לחבל בעסקת מכירה של לקוח שנטש אותו יצא עם עונש של 500 שקל בלבד

חדש במכרזי הקרקעות של מחיר למשתכן: צמודי קרקע בבאר-שבע ובאילת • האם המחירים הגבוהים יחסית ירחיקו את הציבור? • לפי החברות שזכו במכרז, "קיבלנו כבר עשרות פניות מאז שלשום של זכאים שמתעניינים איך נכנסים להגרלה"

בניסיון לשמר אופי שכונה חדשה בבית שמש כחילונית, הוצע לזוכי "מחיר למשתכן" חרדים להמיר את זכייתם בקרקע אחרת • בתגובה הוציאו רבנים קריאה שלא להיענות להצעה • במקביל, חלק מהזוכים טוענים כי העברת הזכייה לא משתלמת, כיוון שהיא תביא לדחייה של כמה שנים באכלוס הדירות

יאיר פינס בטוח שמחיר למשתכן לא רק סיפקה דירות למחוסרי דיור, אלא עזרה לייצב את מחירי הדיור, אף שבתפקידו הקודם באגף התקציבים באוצר הוא התנגד לה • גם הוותמ"ל היא מבחינתו סיפור הצלחה "שטיפל לא רק במשבר הדיור הנוכחי, אלא גם בזה שיבוא בעתיד" • ראיון

ההערכה היא כי מי שהיה מעוניין בדירה מסדרות א' וב' כבר זכה בה, ואם לא מימש את הזכייה - זה משיקוליו האישיים

המדינה קיוותה ששכונה חדשה בבית שמש בשם נווה שמיר תהיה "חילונית" • אלא שהזוכים במגרשים ששווקו במסגרת מחיר למשתכן היו חרדים • ביוזמת העירייה אישר משרד המשפטים לאפשר להם לממש את הזכאות בשכונה חרדית וכך לתת הזדמנות שנייה לפתח שכונה חילונית חדשה בעיר

בשלהי 2018 נרשמה ירידת מחירים במרבית אזורי הארץ, אלא שמאז נכנסה ישראל לתקופת בחירות, והמחירים בעלייה • בין הסיבות: חוסר ודאות לגבי תוכניות הממשלה ו"הבנה" בציבור שתוכנית מחיר למשתכן בדרך לסיום • וגם: מדוע באזור הצפון נרשמה עליית המחירים הגבוהה ביותר?

ארבעה ראשי לשכת שמאי מקרקעין בעבר ובהווה התכנסו כדי לסכם את ארבע השנים שחלפו מאז נבחרה הממשלה הקודמת, וניסו להעריך כיצד ייראה העתיד של השוק • בחלק מהנושאים היו חילוקי דעות קולניים בין המשתתפים, אבל על דבר אחד כולם מסכימים: הדבר היחיד שהממשלה היוצאת הצטיינה בו הוא לשווק קרקעות במקומות שאנשים לא רוצים לגור בהם

למערכת הבחירות הקודמת שר האוצר כחלון נכנס כמי שהשיג ירידות מחירים, הישג שנמחק כעת • וגם: מדוע לא נראה בזמן הקרוב עליות מחירים היסטריות סטייל סוף העשור הקודם • 5 הערות על עליית מחירי הדירות • פרשנות

במחיר למשתכן ההצעה הנמוכה יותר היא שזוכה • במחיר למשתכן הסחרור של עליית מחיר הקרקע, שתדלק את עליית מחירי הדירות, נעצר • במחיר למשתכן הספקולנט הוא כבר לא מי שנותן את הטון • דעה

מהסקירה החודשית של אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר עולה כי בחודש מאי נמכרו 5,800 דירות יד שנייה • מדובר בירידה של 9% לעומת מאי 2018 • במכירת הדירות החדשות דווקא נרשם גידול לעומת מאי אשתקד • במאי האחרון נרשם זינוק חד במכירת דירות "מחיר למשתכן"

הריבית שנשארת נמוכה, היקפי המשכנתאות שעולים ומרמזים שהשוק חוזר לפעילות, ופיצול מדד הנדל"ן בבורסה - האם אחרי העליות האחרונות יש למניות של חברות הנדל"ן עוד לאן לעלות?